Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Colombes

Dans une résidence de standing de 2017, située à 1 minute à pied du T2 Pont de Bezons., Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique duplex de 90 m², exposé plein sud, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, créant une sensation d'espace rare, ouvert sur une magnifique terrasse de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les propriétaires ont sublimé cet espace extérieur en y ajoutant une superbe véranda chauffée de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Entièrement ouvrable en été pour profiter pleinement de la terrasse, elle devient en hiver un espace chaleureux et lumineux, parfaitement intégré au séjour. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, donne également accès à un second extérieur de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atout supplémentaire : grâce au séjour cathédrale, il est possible de créer facilement une 4 € chambre ou un bureau à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire et une valorisation du bien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. NAIM LOUERGHEMMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 639 - Pontoise.