Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

Situé au coeur du nouvel écoquartier d'Ivry-sur-Seine, à seulement quelques pas du tramway, ce bien d'exception en duplex incarne parfaitement l'immobilier contemporain alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Implanté dans un environnement urbain repensé, mêlant espaces verts, commerces de proximité et mobilités douces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois dynamique et apaisé, aux portes de Paris. Au sein d'une résidence neuve, aux lignes architecturales élégantes et modernes, livrée au premier trimestre 2028, ce duplex séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. L'agencement a été soigneusement étudié afin d'offrir une séparation optimale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte ou indépendante selon vos préférences, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, permettant de partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre fluide et fonctionnel. Ce niveau propose également une première chambre, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis, ainsi que des rangements optimisés et des prestations de qualité conformes aux dernières normes en vigueur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires aux surfaces confortables, pensées pour répondre aux besoins d'une famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement rationnel facilitant l'aménagement. Une ou plusieurs salles de bains viennent compléter cet étage, avec des finitions modernes et des équipements sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans sa grande terrasse, véritable prolongement du séjour. Exposée plein sud, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et constitue un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privilégié. L'ensemble de l'appartement est orienté sud, garantissant une luminosité constante et une excellente performance thermique. La résidence répond aux dernières normes environnementales, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie optimal en toute saison. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des infrastructures, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et prestations haut de gamme. Il s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie moderne qu'à un investisseur recherchant un bien patrimonial dans un quartier en pleine transformation.