Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Suresnes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€8,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Suresnes

Description

Situé au calme dans le quartier résidentiel et prisé République, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement en duplex mesure 109,25 m2 au sol dont 89,70 m2 Carrez et bénéficie d'une belle terrasse de 55,65 m2 (soit une surface pondérée valorisable de 102 m2). Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité, notamment sur la terrasse où l'exposition des quatre points cardinaux est quasi-totale. Le premier niveau distribue une entrée, un sanitaire, une salle de bain, une chambre d'enfant avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon prolongé par la terrasse, ainsi qu'une salle à manger sous véranda. Le deuxième niveau est composé de trois pièces : un bureau, une chambre parentale ainsi que des combles actuellement aménagés en couchage . Initialement créé et aménagé par un architecte, ce duplex est localisé à proximité immédiate du Parc du Château, d'écoles et de commerces,. Bien soumis au régime de la copropriété. Tramway T2 Suresnes-Longchamp ou Les Coteaux respectivement à 611 mètres et 646 mètres. Bus 175 (Les Bruyères - Porte de Saint-Cloud) à 250 mètres. Bus 263 (Place de la Boule - Pasteur-Val d'Or) à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2 120 € et 2 880 €. Contact : Julien - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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