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Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Beaune

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€2,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

Céline LE ROUX, négociatrice agence EZARE Beaune, vous propose en exclusivité ce bien : Très beau duplex de 106 m² à Beaune, avec vue imprenable sur les vignes À seulement quinze minutes du centre historique de Beaune, berceau du bon vin et de l'art de vivre bourguignon, se niche ce magnifique duplex où charme et modernité s'accordent avec douceur. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvert sur un panorama unique : les vignes à perte de vue, changeant de teintes au gré des saisons. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à des moments conviviaux autour d'un verre de Meursault ou d'un plat régional. Deux chambres spacieuses offrent un cocon paisible, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal. Une cave et un garage privé viennent compléter cet ensemble, pensé pour conjuguer élégance et praticité. Un lieu où chaque lever de soleil sur les vignes rappelle la beauté simple et raffinée de la région. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988 Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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