Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Évette-Salbert

TRINNITY IMMOBILIER vous présente : Duplex jardin avec terrasse, grand garage double et accès forêt un bien rare sur le marché ! Situé à Évette-Salbert, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex jardin bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, avec un accès direct aux chemins de promenade. Compromis idéal entre appartement et maison : profitez du confort d'un logement fonctionnel, avec les avantages d'un extérieur privatif et la tranquillité d'une petite copropriété à taille humaine. Les atouts qui font la différence : - Syndic bénévole avec Seulement 80 EUR de charges annuelles !! - Terrasse et jardin privatif clos d'environ 122 m2, sans vis-à-vis - Accès direct à la nature - Grand garage double motorisé avec eau et électricité - Place de parking couverte Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, WC avec buanderie, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique ! Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).