Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Le Mans

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Droite, à deux pas des Jacobins. Niché au 4 étage d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et confort. Un espace de vie exceptionnel La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la cathédrale — un véritable tableau vivant au fil des saisons. Le store électrique apporte un confort supplémentaire pour profiter pleinement de cet espace extérieur. Un duplex fonctionnel et élégant Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement aménagée Chambre confortable WC indépendant Salle de bains À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés WC Salle d'eau Des prestations rares Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée Environnement verdoyant et calme Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, proche du centre tout en profitant d'un environnement paisible. Parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2018 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)