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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

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Prix de vente
€394,000
Prix au m²
€4,147
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
95 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Villeneuve-la-Garenne

Description

À vendre - Superbe DUPLEX T5 95m2 avec terrasse et jardin à Villeneuve-la-Garenne Situé dans l'un des quartiers recherchés de Villeneuve-la-Garenne, ce bel appartement de 95m² habitable allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie d'environ 27 m² (modulable si souhaité) avec séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel dès le matin et tout au long de la journée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 9,4 m² et un jardin privatif de 17,5 m², soit près de 27 m² d'extérieur, un véritable luxe pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un coin de verdure rien qu'à vous. Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse au soleil, vos soirées d'été entre amis ou encore les enfants jouant en toute sécurité... L'espace nuit se répartit intelligemment sur les deux niveaux avec: - 4 chambres spacieuses et confortables , permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. - Deux salles d'eau/bains (dont une avec WC) - Un second WC indépendant - De nombreux rangements complètent, dont un pouvant faire office de dressing !! Deux parkings complètent ce bien . Eligible PTZ 2025 et TVA 5,5%. Idéalement situé à Villeneuve la Garenne, à proximité immédiate des transports (tram et proche des gares) et des commerces, ce bien conjugue situation stratégique, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur !

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