Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€4,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Entre la Place GRASLIN et la Place Royale - Rue du Chapeau Rouge. Calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces de la rue Boileau. Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé intérieur et extérieur. Superbe appartement en duplex et traversant de 122m² au sol (95carrez) entièrement rénové en 2026! Situé au 3e et DERNIER ETAGE, ce duplex allie le charme de l'ancien - parquet, moulures, 3m de hauteur sous plafond - et le confort du moderne (DPE D, grande pièce de vie, luminosité..). Il se compose au premier niveau: d'une entrée, d'une pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte (possibilité de la fermer) aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'un toilette. Au second niveau: de 2 chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve!). La chaudière est neuve. DPE D et D. Un bien rare dans le centre de Nantes — charme, volumes et sérénité au rendez-vous. Possibilité de louer un parking à 75€/mois dans la rue! Attention le parking n'est pas vendu avec l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Copropriété saine et bien entretenue. Les photos ne sont pas de l'intelligence artificielle et reflète l'état actuel de l'appartement :) !

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