Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Cachan

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, au centre-ville de Cachan dans une résidence des années 2000, bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce charmant duplex d'une superficie d'environ 96m2, en bon état général, lumineux avec vue dégagée, idéal pour une famille ou des acheteurs souhaitant un bel espace de vie. Au premier niveau vous trouverez : une entrée , une cuisine fermée, aménagée-équipée, un beau séjour traversant, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'aqueduc, un véritable point de charme, une chambre calme et bien isolée donnant sur un second balcon et un WC séparé avec lave-mains. Duplex oblige, à mi-niveau, une mezzanine vous permettra d'avoir un coin de lecture, activités ou pour du télétravail. Au deuxième niveau : Trois chambres, dont une avec accès à un troisième balcon, offrant un espace extérieur privatif à l'étage, une salle de bains familiale, une salle d'eau avec WC, très utile pour les moments de la journée et les invités. Deux emplacements de stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville, des écoles et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand PARIS. Les atouts du bien sont : Surface généreuse de 96 m² Deux terrasses et un balcon La luminosité importante grâce aux ouvertures et à la double exposition Le Cadre de vie agréable : calme, verdure, vue sur l'aqueduc Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles, transports en commun. Pourquoi visiter ? Ce duplex est une opportunité rare sur le marché : un Duplex bien conçu, avec un excellent équilibre entre espace, volumes, extérieurs et localisation. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs cherchant du potentiel et du caractère. Une visite s'impose ! Contactez-nous !