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Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Ornex

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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€4,688

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
96 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Ornex

Description

Rare à la vente : à deux pas du centre, découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² (110 m² utiles) traversant en premier et dernier étage, situé dans une petite copropriété intimiste. Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, desservi par les lignes TPG 60 et 61 en direction de Genève - gare Cornavin. Proche école, collège et lycée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 euros et 2690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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