Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Bordeaux

Dans une résidence neuve livrée en 2025 sur la commune de BORDEAUX CAUDERAN, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 99,21 m² Carrez occupe le dernier étage, offrant une atmosphère de quiétude et une vue dégagée. Dès le seuil franchi, la pièce de vie se déploie comme un écrin de lumière, prolongée par une cuisine américaine invitant à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse orientée à l'ouest devient le théâtre privilégié des fins de journées ensoleillées et des couchers de soleil doux et changeants. L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, conçues pour conjuguer confort et élégance au quotidien. Un cellier privatif sur palier et un local à vélos complètent ces prestations pensées pour la vie moderne. Les menuiseries double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce tableau d'exception. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).