Vente Duplex neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 103 m²
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1 / 10
Appartement neuf 5 pièces 104 m² à vendre à Noisy-le-Grand
Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€5,481
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
5
Surface
104 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Noisy-le-Grand
Description
(Déjà livré - Retour de lot - Visitable immédiatement)
Situé dans un programme résidentiel récent au coeur de l'écoquartier de l'Île de la Marne, ce superbe duplex familial développe 150 m² privatifs, dont 36 m² de terrasse, offrant un espace de vie rare et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Grand. Installé au deuxième étage avec combles aménagés, il profite de volumes généreux et d'un vrai confort de vie “comme une maison”.
Le premier niveau présente un vaste séjour-cuisine de 32 m², conçu pour accueillir un grand espace salon autour d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau harmonieux et fonctionnel.
L'étage supérieur accueille un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires de 11 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC additionnel, un dégagement confortable et un espace combles de 9 m², idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un rangement supplémentaire.
La terrasse de 36 m², accessible depuis la pièce de vie, vient parfaire ce bien d'exception et offre un véritable prolongement extérieur pour profiter du calme et de la verdure environnante.
L'emplacement est idéal : RER A Noisy-Champs à environ 15-20 minutes à pied, futur Grand Paris Express, commerces, écoles, bords de Marne et Parc de la Haute-Île accessibles en quelques minutes, axes A4 et A86 rapidement rejoignables.
Un bien rare réunissant espace, luminosité, modernité et qualité de vie, livré et disponible immédiatement.
Visites sur demande - Retour de lot.
Une place de parking complète ce bien.
Possibilité de stationnement selon disponibilités.
Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales.
Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande.
Contact : 06 49 71 16 00 - Disponible 7j/7.
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Sécurité
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