Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Bœrsch

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€2,408

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Bœrsch

Description

Duplex 5 pièces - Dernier étage - Vue imprenable - Terrasse - Garage. Situé à Boersch, à seulement 3 minutes d'Obernai, ce superbe duplex 5 pièces de 120 m² au sol (106 m² habitables) vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes. En dernier étage d'une copropriété bien tenue (pas de procédure en cours) cet appartement offre un environnement calme et une vue imprenable, sans vis-à-vis direct. Sa terrasse bien exposée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Un intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse, de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée, 1 cuisine équipée de chez Schmid, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire (vu sur Sainte-Odile). Un bien habitable de suite, avec un rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour et en exploiter tout le potentiel. A cela s'ajoute 1 place de parking privative + 1 Garage fermé et sécurisé (possibilité d'en acquérir 1 second en supplément) et en bonus 1 grenier privatif (rare et très pratique pour le stockage). DPE : C et GES : C Charges mensuelles réelles : env. 290 à 300 € / mois (chauffage compris + eau chaude et froide + syndic + assurance du bâtiment + entretien des communs et des extérieurs, fond de travaux). Ce duplex offre un compromis idéal :Le confort d'une maison (volume, extérieur, calme) Sans les contraintes (entretien, coût global) Et à un prix bien plus accessible qu'une maison sur le secteur La copropriété comprend 24 lots principaux sur deux bâtiments. PRIX: 289 000€ HAI (dont 4.3% TTC honoraires agence charge acquéreur). Je vous attends pour venir le visiter au plus vite ! Contact : Tristan CHAROY - 06 08 33 07 80 - Négociateur immobilier. Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. . SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond - Orga...

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 4 pièces 106 m²
€289,000 Pro
Vente Duplex Bœrsch (67) 4 pièces 106 m²
bien'ici
bien'ici