Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 100 m²
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Appartement 6 pièces 118 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€545,000
Prix au m²
€4,619
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
118 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Appartement Duplex Vente 118,16m² Marseille 1er Longchamp
** T5 Duplex * Coeur Longchamp * Terrasse de 20m2 **
RARE A LA VENTE
Ce magnifique T5 en duplex ne pourra que vous faire succomber... Style industriel au RDC et charme de l'ancien au 1er niveau, c'est un coup de coeur assuré !
Situé en fond de cour dans la plus belle rue du quartier ultra prisé de Longchamp, on y entre par un salon en mezzanine très chaleureux, ouvert sur une cuisine qui dispose de sa véranda pour laisser entrer la lumière. Le tout dans un style industriel pensé avec des matériaux de choix, très fonctionnel et spacieux.
A l'étage, il y a 4 chambres éloignées les unes des autres, pour accueillir toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Deux des chambres donnent sur la rue, qui est peu passante, et les deux autres donnent côté cour. Tomette ou parquet au sol, le charme de l'ancien est partout sur ce niveau, qui dispose de 2 salles d'eau pour plus de confort et d'une buanderie/dressing. Cet étage dispose d'une entrée indépendante.
La terrasse est au 1er, avec un escalier depuis la cuisine pour les moments conviviaux en extérieur.
Toutes les commodités sont à proximité, tout en étant très au calme. Idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier plus que sympa, résidentiel tout en étant animé.
L'appartement dispose aussi d'un petit cellier de stockage.
On se retrouve vite en visite !
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 121221
Référence annonce : SAM-121221-A
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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