Appartement 6 pièces 122 m² à vendre à Montrouge

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€894,995

Prix au m²

€7,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Montrouge

Description

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 122 m² loi Carrez (130 m² au sol) réparti sur deux niveaux d'environ 60 m² chacun. Au niveau principal : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin (un peu moins de 100 m²) par un escalier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage inférieur : un séjour avec coin télévision et espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au jardin. Équipements : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques. De nombreuses possibilités d'aménagement et de création s'offrent à vous. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1930, sécurisée par digicode et interphone. Possibilité de louer une place de parking à proximité de l'appartement. Deux caves complètent ce bien. Atouts : calme, sur cour, possibilité d'aménagement. Situé avenue Léon Gambetta, à proximité des commerces, boutiques et restaurants (à 600 mètres du centre commercial La Vache Noire). La station de métro la plus proche est Mairie de Montrouge (ligne 4), à 7 minutes à pied. Écoles élémentaires : Queneau / Maternelle : Marcellin Berthelot / Collège : Maurice Genevoix. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Mentions complémentaires : Facture énergétique estimée entre 2 550 € et 3 500 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

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