Appartement 6 pièces 133 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€498,750

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Appartement duplex construit en 2000, rénové en 2022 situé à proximité immédiate de la place Mellinet Appartement de 132.79m² habitables en loi Carrez, balcon de 3.23m2, vaste garage de 30.59m². L'appartement dispose au premier étage, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, d'une pièce de vie de 46.76m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, toilettes avec lave-mains. Au 2ème étage, le palier dessert quatre chambres dont une master Room avec dressing indépendant, un bureau , deux salles de douche, et des toilettes indépendantes. Portail électrique. Chauffage électrique. Fibre. Copropriété de 34 Lots dont seulement 17 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 2.461 euros (soit un montant trimestriel de 615 euros) Prix de vente 498 750euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000euros. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Classe énergie: C Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.817euros et 2.459euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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