Appartement 6 pièces 115 m² à vendre à Agde

SECTEUR CENTRE PORT Vous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ? Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année. Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine. Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau. A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative. Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif. Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 113 Charges mensuelles : 250€ Surface loi Carrez : 114,53m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE. Surface : 148 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d