Vente Duplex Annemasse (74) 6 pièces 139 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 6 pièces 157 m² à vendre à Annemasse
Prix de vente
€560,000
Prix au m²
€3,567
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
157 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annemasse
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement Attique Duplex de 157,36 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et située dans un magnifique parc arboré.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa terrasse incroyable de 116,85 m², offrant une vue panoramique à 180° grâce à sa triple exposition.
Composition de l'appartement :
Une belle entrée spacieuse ouvrant sur la pièce de vie,
Une salle à manger et salon d'environ 33 m², orientés Sud-Ouest et donnant sur une charmante loggia,
Une cuisine entièrement équipée,
Trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un salon TV cosy,
Un espace bureau idéal pour le télétravail, mais pouvant faire aisément aussi une 4ème chambre
Une grande salle de bains, avec toilettes
Et une immense terrasse à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Dernier étage / Duplex
Terrasse panoramique
Triple exposition offrant une luminosité optimale
DPE D !
Garage fermé et cave inclus
Grand parking collectif
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur
Un bien rare sur le marché, alliant confort et cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder avec votre agence IMMO3CONCEPT !
Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Surface : 157 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 404
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire