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Appartement 6 pièces 174 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€2,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, quartier Place de l'Obélisque, dans une petite copropriété bien tenue, faibles charges, local à vélo et place de parking privative, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement atypique duplex 6 pièces d'une surface habitable de 174m2 comprenant au premier niveau : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé, un grand cellier de buanderie, un bureau, un vaste séjour lumineux et une très grande cuisine équipée avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct de plain pied à une grande terrasse de 30m2 très bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Très belles prestations : luminosité (nombreuses ouvertures), finitions de qualité (parquet chêne massif), bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation, double vitrage), un grand grenier aménageable attenant à l'appartement répondra à tous vos projets d'agrandissement ou d'investissement locatif (aménagement d'un appartement d'environ 60m2 avec accès indépendant). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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