Appartement 6 pièces 200 m² à vendre à Valence

Valence centre ville (Victor Hugo) magnifique duplex de plus de 200m2. Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 8 lots, vous disposerez d'un séjour avec cheminée de 58m2 orienté sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée d'Est en Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilette indépendant, et chambre avec dressing (avec possibilité de créer une salle de bain). A l'étage vous apprécierez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, toilette indépendant et un bel espace bureau. Enfin, vous profiterez d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes commodités. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les charges trimestrielles sont de 1523EUR comprenant le chauffage (par le sol), l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs. Produit rare au coeur d'un quartier prisé! A découvrir avec Lydia MOINIER [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).