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Appartement 6 pièces 395 m² à vendre à Tarbes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

395 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

Description

Au sein d'un immeuble de charme situé secteur MARCADIEU, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 395 m² au sol (environ 255 m² Loi Carrez), alliant prestige de l'ancien, confort contemporain et rentabilité sécurisée. Un superbe T4 au premier étage. Actuellement exploité en colocation, cet appartement séduit par son authenticité préservée et ses prestations de qualité : Parquet massif d'origine, moulures élégantes, ancienne cheminée apportant charme et cachet, carreaux de ciment, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée, offrant un cadre de vie recherché. Un T2 indépendant au deuxième étage complète l'ensemble Vendu loué, il constitue un complément locatif stable et pérenne. Investissement patrimonial sécurisé Revenus locatifs actuels : 23 640 € / an Aucun travaux à prévoir Cuisine aménagée et équipée (2019) Double vitrage (2020) Salle d'eau rénovée (2020) DPE : Classe D Un bien rare conjuguant cachet, volumes et performance locative, idéal pour un investisseur exigeant ou un acquéreur souhaitant allier patrimoine et rendement.

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