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Appartement 6 pièces 84 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

NANCY - RUE CHARLES III Découvrez ce duplex élégant et lumineux pensé pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue cet appartement T6 séduit par son cachet et ses volumes. Entièrement rénové avec soin et affichant un DPE en C il offre une atmosphère contemporaine chaleureuse et immédiatement habitable. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à un vaste séjour salle à manger baigné de lumière créant un espace de réception agréablé. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain offrant intimité et fonctionnalité. La surface de 83,84 m² loi Carrez pour 147,31 m² au sol confère à ce bien une vraie sensation de volume et de liberté. Parfaitement adapté à une résidence principale de standing comme à un projet d'investissement locatif sécurisé ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Un appartement rare alliant élégance confort et potentiel patrimonial à découvrir sans tarder. Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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