Appartement 6 pièces 110 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€447,000

Prix au m²

€4,064

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Duplex 6 pièces 110 m² - idéal famille nombreuse Idéalement situé à deux pas de la place du Vieux Marché et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1983. Niché au calme d'une rue peu passante, il offre un cadre de vie paisible en plein centre ville. Entièrement rénové il y a quatre ans, ce bien rare et vendu meublé, séduit par son ambiance moderne et chaleureuse tel un loft new-yorkais. Ses 5 chambres le rende idéal pour une famille nombreuse désireuse d'y habiter immédiatement. Le premier niveau accueille une entrée avec WC, puis s'ouvre sur une vaste pièce à vivre comprenant un salon, un îlot central, et une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 2 chambres parquetées avec bureau et placard, et une salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande salle de bain avec baignoire et lave linge - sèche linge, ainsi que trois chambres avec bureau et placard. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, et conjugue un emplacement stratégique et une atmosphère cocooning, lové au dernier étage. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Un bien atypique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Copropriété : 46 lots dont 42 d'habitation Charges annuelles : 2363 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (22 mars 2021) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris) entre 1970 € et 2540€ Consommation énergie primaire : 167 kWhep/m².an Chauffage électrique individuel Une opportunité à ne pas manquer ! (agence s'abstenir svp !!! refus systématique garanti...) Contactez-moi par message directement sur Leboncoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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