Vente Duplex L'Horme (42) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à L'Horme
Prix de vente
€68,000
Prix au m²
€1,115
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
L'Horme
Description
Au 2€ étage d'une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation.
* Agencement :
Niveau principal :
Cuisine ouverte sur pièce de vie
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres mansardées avec fenêtres de toit
1 salle de bain
* Les + :
? Petite copropriété
? Très faibles charges
? Proximité immédiate des commodités
? Grande terrasse commune au RDC
? Petite terrasse partagée au 2€ étage
? Excellente rentabilité locative estimée à 10 %
* À prévoir :
Remplacement des Velux
Rafraîchissement global
* Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux.
* Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur.
Bien avec beau potentiel d'optimisation - à visiter rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
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