Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nantua

Baisse de prix ! Particulier vend en direct ce charmant logement en duplex de 68 m² au 3ème et dernier étage avec combles, cave et nombreux rangements. Situé en plein centre-ville de Nantua, dans un secteur à fort potentiel de développement, avec 3 accès d'autoroutes vers Genève et Lyon. Proche des écoles, des commerces de proximité et des grandes surfaces, la commune est idéale pour les balades à pied ou à vélo, la pêche, les loisirs nautiques au lac. Ce logement à rénover est orienté à l'Est, côté cour au calme et dispose d'une vue sur la montagne. Il dispose : 1er niveau : : - Cuisine - Couloir, - Séjour, - Accès au deuxième niveau 2ème niveau : - 2 chambres dont 1 de 18 m² - 1 salle de bains avec WC - Combles L'électricité des parties communes et des logements rénovés a été remis aux normes. Les menuiseries sont de 2016 et les radiateurs à fluide caloriporteurs sont récents. Le syndic est "bénévole" avec des charges estimées à 500 - 550 par an. Taxe Foncière estimée : 650 € Prix de vente : 63 000 € sans honoraires ! 1er contact par mail.