Vente Duplex Nîmes (30) 7 pièces 145 m²
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Appartement 7 pièces 126 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,341
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
7
Surface
126 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Nimes EST Clos d'Orville super rendement en colocation situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.'
Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant,tres lumineux, équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d 'investissement locatif avec une rentabilité attractive. Surface CARREZ : 122.91 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 122.91 m² Prix de vente 169 000 € Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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