Location Duplex Paris (75) 7 pièces 185 m²
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Appartement 7 pièces 164 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€6,879
Loyer au m²
€42
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
7
Surface
164 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 15e Arrondissement
Description
Appartement familial en duplex aux 2 derniers étages (5ème et 6ème) d'un immeuble haussmannien de bon standing, avec ascenseur.
Au premier niveau :
- un grand salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger,
- une cuisine dînatoire équipée (piano Lacanche),
- une chambre avec salle de bains et douche,
- un WC indépendant.
Un balcon filant côté salon et cuisine offre une vue imprenable sur le Dôme des Invalides et l'Ecole Militaire.
Au second niveau :
- une terrasse plein sud de près de 9m2,
- 3 belles chambres + 2 plus petites dont l'une dispose d'un accès indépendant (jeune fille au pair, par exemple),
- une salle d'eau et une salle de bains,
- un WC indépendant.
Appartement loué meublé avec lits, tables et chaises, meubles de rangement.
Quartier animé, nombreux commerces à proximité des lignes M6, M8 et M10 (La Motte-Piquet Grenelle).
Honoraires de l'agence :
Bail loi Alur : 1 937 euros TTC pour visite et constitution du dossier et rédaction du bail + Etat des lieux : 484 euros TTC.
ou
Bail Civil : 12% du loyer annuel HT
Honoraires de 2 460 euros TTC à la charge du locataire comprenant 492 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 5576 euros/mois. Loyer de base 5576 euros/mois. Provision sur charges 270 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 1 033 euros/mois. Dépôt de garantie 13 218 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 euros et 5440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier : Arnaud Vayssières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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