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Appartement 7 pièces 193 m² à vendre à Le Bouscat

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€829,500

Prix au m²

€4,298

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

LE BOUSCAT APPT 198 m2 BARRIERE DU MEDOC. Au pied du tramway, des commerces de proximité, des écoles réputées et du Parc Bordelais, découvrez ce duplex rare de 198 m², niché dans une maison en pierre. Dès l'entrée, un escalier en pierre d'origine dessert les différents niveaux, alliant charme ancien et confort contemporain. Les volumes généreux se révèlent dans un séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, intégrée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend six chambres, adaptées à une grande famille ou à des bureaux. Ce bien se distingue par sa configuration atypique, ses grands volumes, son cachet préservé et son emplacement calme et recherché. Un appartement unique, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant et familial. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 et 5050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros , Surface Carrez 193m² #66d

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