Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement de luxe 7 pièces 228 m² à vendre à Nice

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€1,490,000
Prix au m²
€6,535

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
7
Surface
228 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice

Description

Située au coeur du prestigieux quartier du Bas Fabron, magnifique appartement indépendant, d'architecture Belle Epoque édifié sur deux niveaux, au calme, au sein d'une résidence gardiennée avec un parc arboré classé de plus de 2 Hectares, à quelques minutes à pied de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports en commun. Ce bien de 228m2, a entièrement été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et se compose au rez de chaussé un un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie aménagée, un cellier, un WC invités ainsi qu'une luxueuse suite parentale, salle de bain, jacuzzi, WC, disposant de son entrée indépendante aujourd'hui exploitée en location saisonnière générant des revenus locatifs intéressants. A l'étage, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, un WC supplémentaire. Possibilité de créer une deuxième chambre parentale avec salle d'eau en suite. En complément, il y a la possibilité d'équiper le bien d'un ascenseur (Trémie et cabine existantes et fonctionnelles), un accès aux combles avec un espace de rangement de plus de 20 m² extensibles facilement, Modularité exceptionnelle selon les besoins des futures propriétaires (espaces privatifs, télétravail, profession libérale...) grâce aux 3 entrées indépendantes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence avec la possibilité de louer deux places de stationnement (en enfilade) pour 100 euros par mois. DPE : 125 (C) ; GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 euros - 2400 euros Copropriété de 519 lots, charges annuelles moyennes : 1464 euros, Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Duplex 7 pièces 195 m²
€1,395,000 Pro
Vente Duplex Nice (06) 7 pièces 195 m²
leboncoin
leboncoin