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Appartement de luxe 7 pièces 285 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€1,690,000

Prix au m²

€5,930

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m2 au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand [URL masquée pour votre sécurité] comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante , toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée ,de 65m2 et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme,traversant ,ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la [URL masquée pour votre sécurité] est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires ,proche de la place Castellane,des commerces,écoles ,Métro et accès facile vers les axes autoroutiers .L'on peut acquérir en sus du prix un garage 2 véhicules cote à cote à proximité de l'immeuble. Ce bien est présenté par Christine MENARD au prix de 1690000EUR MDT 5517 DPE/C Charges 940EUR/mois Honoraires charge acquéreur .Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : www.georisques .gouv Surface : 285 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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