Appartement 8 pièces 145 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€4,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LEXONOT, SAS vous proposent : Appartement à vendre - RENNES (35000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RENNES, T7 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER VISITATION/HOCHE Dans un immeuble XIX, au dernier étage, superbe appartement traversant en duplex de 191m² utile avec vue dégagée, exposé nord/sud et distribué comme suit : Au 1er niveau : - Entrée avec rangement, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre avec dressing, deux bureaux, salle de bains, WC. A l'étage : - Salon de détente, trois chambres, salle d'eau, WC, petit coin cuisine, - Cave Prix net vendeur : 580.000,00€ Honoraires de négociation : 19.000,00€ ( forfait) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3930 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 599 000 € dont 3,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 008/3047 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LEXONOT, SAS - Notaires à Rennes - N° SIRET : 30594556000020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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