Vente Duplex Paris (75) 8 pièces 166 m²
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Appartement 8 pièces 147 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€2,500,000
Prix au m²
€17,007
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
8
Surface
147 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 9e Arrondissement
Description
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'exception en duplex avec balcon plein Sud - Quartier Trudaine / Maubeuge
Situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses volumes généreux.
Développant 162 m2 au sol (147 m2 Loi Carrez), ce duplex familial de 8 pièces offre une organisation idéale et une véritable sensation de maison sur les toits.
L'entrée s'effectue au cinquième étage, desservant un séjour / salle à manger baigné de soleil, ouvrant sur un balcon plein Sud sur cour, un atout extrêmement rare. Un salon indépendant, une cuisine séparée, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour une vie de famille.
Nombreux rangements, calme absolu, exposition plein Sud, bon état général : chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et lumineux.
Idéalement situé, au coeur du quartier Trudaine / Maubeuge et à deux pas de l'animation recherchée de la rue des Martyrs, vous serez séduits par ces atouts rares : duplex avec ascenseur, balcon plein sud sur cour, baigné de soleil, copropriété en parfait état, gardien, cour dédiée aux vélos.
Un bien coup de coeur, à visiter au plus vite.
Surface : 162 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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