Appartement 8 pièces 253 m² à vendre à Lyon

Au coeur du très recherché 6 € arrondissement de Lyon, rue Germain, se cache un lieu que l'on ne visite pas... mais que l'on vit. Derrière une façade discrète, cet appartement de 252,86 m² se dévoile comme une évidence : un bien rare, pensé comme une maison, où chaque espace raconte une histoire. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes spectaculaires et la très grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d'air et de liberté presque inattendue en pleine ville. La lumière circule, rebondit, s'installe. Ici, tout est respiration. Puis vient le coeur du lieu : un jardin de 40 m² à l'esprit florentin, véritable écrin de douceur. On imagine déjà les longues soirées d'été, les lumières tamisées, les conversations qui s'étirent, les rires qui résonnent entre amis. La cuisine, ouverte sur cet extérieur, devient le théâtre d'après-midis ensoleillés où l'on cuisine autant qu'on partage. À proximité, un bureau élégant donne lui aussi sur le jardin — parfait pour travailler... ou simplement rêver. À l'étage, la mezzanine surplombe les volumes avec élégance et peut accueillir un espace dédié à la détente ou aux projections, imaginé comme un coin cinéma intimiste. En dessous, un atout absolument unique : une immense cave voûtée aménagée, véritable prolongement de l'appartement. Un espace rare, aux possibilités multiples — salle de sport, espace bien-être, cave à vin ou encore lieu de réception confidentiel... laissant libre cours à vos envies. Pensé pour une vie quotidienne fluide et confortable, le bien dispose de : • Un grand séjour • Une grande cuisine séparée • un cellier et une buanderie • 4 chambres spacieuses • 2 WC • 4 salle d'eau • Un coin mezzanine • 1 bureau indépendant • une climatisation déjà installée • et surtout un garage motorisé avec accès direct sur rue, un luxe rare dans ce secteur Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, praticité et art de vivre. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est un lieu de vie complet, une parenthèse hors du temps, une maison cachée en plein coeur de la ville. Un lieu pour recevoir, pour s'isoler, pour vivre pleinement. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre.