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Appartement 83 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€95,500

Prix au m²

€1,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Surface

83 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Douai

Description

Appartement 3 chambres en duplex inversé, sans travaux Appart 113, 42 rue d'Ocre, 59500 DOUAI. Dans une petit copropriété où chacun a sa propre entrée, NOREVIE vous propose un appartement atypique, en duplex inversé, situé au 1er étage (sans ascenceur). Il se compose : entrée, trois chambres wc séparé, sdb, séjour et cuisine. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019). Très propre et sans travaux. Possibilité d'acheter un garage. Charges prévisionnelles de copropriété de 125 euros par mois. Copropriété de 15 lots : 9 logements, 6 garages. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Priorité aux locataires des bailleurs HLM jusqu'au 10 mars 2026. Pour visiter, vous pouvez contacter Thomas Noé au 6 . 86 . 65 . 35 . 64. Pour formuler une offre d'achat, il faut envoyer par mail à accession @ ***, ou remettre en mains propre au Responsable du service Ventes, ou envoyer en courrier recommandé à NOREVIE Service Ventes, 62 rue Saint-Sulpice, 59500 DOUAI, les éléments suivants : - Lettre indiquant se porter acquéreur de la maison située (adresse) en vente (prix), que cette acquisition se fera au moyen d'un prêt de .. euros Ou/et d'un apport de .. euros ; - Carte d'identité et livret de famille ; - Avis d'impôts 2025 sur revenus 2024 ; - Bail et dernière quittance de loyer (ou attestation d'hébergement à titre gratuit, ou dernière taxe foncière) ; - Simulation d'une banque ou d'une société de courtage. Toute candidature incomplète ne pourra être étudiée. Référence annonce : 2040 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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