Appartement 9 pièces 290 m² à vendre à Les Houches

Dans une résidence à taille humaine, nichée au coeur des Houches, cet appartement d'architecte en duplex offre une expérience rare : celle de vivre comme dans un chalet perché dans les sommets. Dès l'entrée, l'esthétique épurée rappelle le Japon, avec des lignes sobres, des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un panorama spectaculaire : la chaîne du Mont-Blanc et les toits du vieux village offrent un tableau vivant, changeant au fil des saisons. À l'étage, trois chambres d'une belle amplitude prolongent ce sentiment d'espace et de confort. L'agencement, pensé avec soin, comprend une salle de bains et des WC à chaque niveau, pour un quotiden fluide et agréable. Rareté absolue sur le secteur, ce duplex séduit autant par sa surface généreuse que par son architecture atypique, évoquant un refuge contemporain suspendu au dessus de la vallée. Au-delà de sa surface généreuse, ce duplex se dinstingue par la richesse et la singularité de ses espaces : multiples zones de vie, recoins architecturaux, volumes ouverts... un véritable terrain de jeu permettant d'imaginer des aménagements sur mesure selon vos envies. Faibles charges, garage fermé et parking privatif complètent ce bien d'exception Pour le rangement additionnel, une grande cave commune, un local vélo et un jardin potagé partagé. Un appartement unique, pour une vie tournée vers la lumière, le calme et la beauté des sommets. Surface : 290 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)