Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Lessy

Situé à Lessy, au pied du Mont Saint-Quentin, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature, tout en restant à quelques minutes de Metz. Implanté dans une ancienne école (Clos Pilâtre de Rozier), au sein d'une petite copropriété disposant d'un parc privé de 50 ares, ce bien bénéficie d'un environnement paisible. L'appartement se situe dans un bâtiment indépendant, lui conférant un véritable esprit de maisonnée. La pièce de vie avec son plafond cathédrale de près de 5m de haut, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier Arthur Bonnet, électroménagers Bora, Siemens et Schneider), incluant une cave à vin. La pièce de vie est équipée d'une table de séjour modulable, pouvant accueillir jusqu'à 7 convives. L'espace nuit offre deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une à l'étage : une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing de plus de 4m de long. L'appartement dispose également d'un WC indépendant avec un petit espace buanderie ainsi qu'un bureau en mezzanine pouvant accueillir 2 personnes, bénéficiant de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m², exposée Est/Sud et végétalisée, prolonge agréablement l'espace de vie dans un environnement calme et sans nuisance. Le bien est vendu avec une place de parking privative. ———— Informations complémentaires : Entièrement rénové à neuf en 2020/2021, l'appartement offre des prestations modernes et de qualité, sans travaux à prévoir : • Isolation intérieure performante des murs et de la toiture • Installation électrique neuve • Fenêtres et portes en double vitrage • Volets roulants électriques SOMFY avec télécommande centralisée • Matériaux de qualité (meubles sur mesures, escalier SOMME, béton ciré, chaux...) • Chaudière gaz • Réseaux de plomberie et évacuations neufs • Adoucisseur d'eau au CO₂ • Ravalement de façade à la chaux de Wasselonne Charges de copropriété faibles : 125 € / trimestre (principalement entretien du parc). Taxe foncière : 291€ Diagnostic en cours. 🚫 Agences s'abstenir, merci de respecter cette demande. 🤳 Premiers contacts par messagerie à privilégier pour plus de réactivité.