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Appartement 3 pièces 112 m² à vendre à Douvaine

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€3,205

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Douvaine

Description

✨ DUPLEX LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - COUP DE CŒUR ✨ Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex développe 94 m² loi Carrez (112 m² au sol), offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux et son poêle, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée (16 m²), propose un espace fonctionnel et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, apportant confort et intimité. La surface au sol de 112 m² offre un véritable espace supplémentaire, particulièrement appréciable sous les pentes. 🌿 Les + qui font la différence : ✔️ Dernier étage avec ascenseur ✔️ 2 terrasses ✔️ Très lumineux ✔️ Beaux volumes (séjour +40 m²) ✔️ 112 m² au sol = espace de vie généreux ✔️ Suite parentale ✔️ Résidence rénovée (isolation extérieure 2024) ✔️ Menuiseries et stores neufs (2025) ✔️ Parking en sous-sol + 2 caves ✔️ Proche commerces, écoles et transports 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et fonctionnalité. 📞 À visiter sans attendre

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