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Appartement 4 pièces 82 m² à louer à La Roche-sur-Yon

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Loyer mensuel
€1,195
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
82 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon

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Description

À louer - Duplex lumineux 4 pièces - 95 m² (82 m² loi Carrez) Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et de la place de la Vendée, et à 10 minutes de la gare, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : * Une pièce de vie agréable avec parquet * Une cuisine entièrement équipée refaite à neuf (plaques à induction 4 feux, hotte, four) * 3 chambres dont une entièrement rénovée * Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque * 2 toilettes séparés Les plus : * Double vitrage * Chauffage au gaz * Cave de 3 m² * Place de parking en sous-sol sécurisée * Ravalement effectué (pas de dérangement dans les prochaines années) Charges (détaillées) : * LOYER: 1000€/mois * Charges de copropriété : 195 € / mois (2025) * Gaz : environ 80 € / mois (2025) * Électricité : environ 60 € / mois (en 2025) * Eau : environ 30 € / mois (2025) Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des transports. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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