Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Schiltigheim

Bonjour, ​C'est avec plaisir que je vous propose à la vente mon appartement atypique, véritable petit cocon situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, à deux pas du centre-ville de Schiltigheim. ​Vous serez séduits par ses volumes et son charme sous les combles : il offre une surface de 63 m² loi Carrez, mais une surface au sol de 85 m², idéale pour se sentir à l'aise ! ​L'espace de vie se compose comme suit : • ​Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le salon pour plus de convivialité, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain moderne (entièrement refaite en 2022) avec WC. • ​À l'étage : Un coin nuit comprenant deux chambres confortables, un dressing dédié pour vos vêtements et un second WC indépendant. ​L'appartement est très fonctionnel avec de nombreux rangements optimisés. Pour votre confort le salon et le dernier étage sont équipés de la climatisation (salon, couloir et une chambre). ​Les "plus" : • ​Stationnement : Une place de parking double située dans un grand parking fermé sous l'immeuble. Elle est équipée d'une prise électrique de 7,2 kWh, idéale pour recharger votre véhicule. • ​Énergie : Chauffage collectif au gaz et chauffe-eau électrique. (Dépenses annuelles : 1049€ en 2025 / 840€ en 2024). • ​Exposition Nord nord-est • Charges de copropriété sur l'exercice 2025 : 2513€ • DPE : C ​Situé dans un quartier calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. ​N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !