Appartement 5 pièces 140 m² à vendre à Paris

Situé quartier Louis Blanc, rue du faubourg Saint Martin, à seulement 5mn à pied des berges du Canal , ce duplex atypique vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. D'une surface de 125,32m2 carrez (139,66m2 au sol) ce bien au calme sur cour dégagée offre un cadre de vie spacieux et lumineux, complété par une terrasse ensoleillée de 34m2, véritable prolongement de l'espace de vie La distribution comprend un vaste séjour de 35m2, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger de 19m2, trois chambres confortables ( 2 au premier niveau et une à l'étage), un espace bureau avec dressing, une salle de bains et une mezzanine parfaite pour un espace lecture, travail ou couchage d'appoint. Ce bien se distingue par son architecture intérieure atypique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Copropriété de 15 lots- charges annuelles 2392€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).