Vente Duplex Andrésy (78) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Andrésy
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€3,982
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Andrésy
Description
Maison 3 Pièces - 55,36m² (44 m² Loi Carrez) + Jardin Privatif 150 m² - Andrésy (78)
Emplacement privilégié :
Situé à Andrésy, dans une maison meulière divisée en 2 lots (petite copropriété sans charge), ce bien offre un cadre de vie idéal :
À proximité immédiate (5 min à pied) de la gare RER A et SNCF de Conflans fin d'Oise ligne J et L, idéal pour vos trajets vers Paris.
À deux pas des quais de Seine, parfait pour les balades et les moments de détente.
Proche des commerces, écoles et transports en commun (5 min à pied de tout).
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 55,36m² (44 m² Loi Carrez)
• Pièces : 3 pièces sur deux étages
• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain avec douche
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Jardin privatif de 150 m², exposé sud, un vrai plus pour profiter des beaux jours
• Maison en meulière, charme de l'ancien avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine (entrée), parquet en bois brut (salon et cuisine).
• Petite copropriété, calme et agréable, sans charge.
• Chauffage électrique.
Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2025.
DPE : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13, estimation des coûts annuels entre 1 430 € et 1 980 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Prix : 219000 €
Contact & Visites :
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Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir.
(Premier contact par mail, plus de photos sur demande).
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