Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Paris

Niché aux 6e et 7e étages avec ascenseur d'un immeuble moderne, ce duplex unique, à rénover, offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. D'une surface de 66,15 m² Carrez (79,89 m² au sol), il séduit par sa luminosité, son calme et sa terrasse plein ciel de 20 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'une surface de 45m2, baignée de lumière s'ouvre sous une verrière au charme intemporel. Cet espace convivial et traversant comprend une salle à manger avec balcon, un salon exposé Sud-Est et Nord-Ouest, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier, se trouve une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, agrémentée de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable havre de paix à ciel ouvert. Un grand débarras transformable en dressing vient parfaire ce bien aux multiples possibilités. Emplacement calme et prisé pour cet appartement qui offre une intimité rare au coeur d'un environnement recherché.