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Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Saint-Lary-Soulan

bien'ici
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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€4,054

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
37 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Saint-Lary-Soulan

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 36.96 m² habitables, niché au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Ce bien, construit en 1980, respire le charme de l'ancien et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous dans votre séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse privée où vous pourrez profiter des doux moments de détente. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, et deux WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée, bien que nécessitant quelques travaux, offre un coin cuisine pratique pour les repas quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un havre de paix moderne. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, une école à 15 minutes à pied et un parc à 20 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

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