Appartement 5 pièces 76 m² à vendre à Le Grand-Bornand

À l'entrée du charmant village du Grand-Bornand, découvrez ce duplex de 76,29m² Carrez et 85m² au sol alliant confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l'entrée, profitez d'un hall avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon.À ce niveau, une salle de bains avec Wc complète le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec Wc, idéal pour accueillir famille et amis.Un grenier d'environ 23 m² offre un bel espace de stockage, et un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur. Atouts : Vue imprenable sur les Aravis Emplacement à proximité immédiate du village Agencement optimisé pour la vie à l'année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte qui permet l'installation d'insert. Le Grand-Bornand - Station village authentique des Aravis, été comme hiver, à seulement 30 min d'Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% Ttc soit 450 000€ net vendeur) CPI 017 580