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Appartement 4 pièces 98 m² à louer à Lay-Saint-Christophe

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€219,000

Loyer au m²

€2,235

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Lay-Saint-Christophe

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Description

De particulier à particulier. A 10 minutes de Nancy centre, cet appartement , lumineux et très bien isolé, se trouve dans une petite copropriété entourée de verdure. Orienté plein sud / sud-ouest, il offre la sensation de vivre dans une maison, sans vis-à-vis direct. Au RDC : - entrée avec grand dressing - salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, grande fenêtre avec vue. - 2 chambres avec dressings , vues dégagées sur jardin. Au REZ DE JARDIN: - spacieux séjour (50m2) - cuisine ouverte avec îlot central (toute équipée: plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux rangements) - grande buanderie ( 2e WC , points d'eau , VMC, chaudière à condensation) aménageable en 2e sdb . - 2 accès terrasses (de plain pied) - accès direct caves (20m2) PLUS: chauffage au sol ( gaz), climatisation réversible récente (2022), double vitrage , volets électriques, porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité 5 points, alarme, éclairage LEDs avec variateurs. CHARGES: 100€/mois (eau, entretien communs et espaces verts) TAXE FONCIERE 2025: 846€ DPE Avril 2025: B et B En EXTÉRIEUR : - 1ere terrasse couverte de 25m2 (pergola transformable en véranda) - 2eme terrasse de 20m2 avec parasol mural orientable et alimentation électrique pour spa, - remise ( pour vélos, outils de jardinage ou autre,) - jardin en L clos d'environ 100m2 sans vis à vis - 3 récupérateurs d'eau de pluie - 2 places de parking en extérieur. RESIDENCE fermée et sécurisée (portail électrique, digicode, fibre), éloignée de la route. SITUATION idéale : accès rapide vers Nancy, Metz, Essey... A PROXIMITÉ : écoles, arrêt de bus , zone commerciale, complexes sportifs, pistes cyclables, chemins de randonnées, étang de Merrey (pêche) , marché local ZERO travaux : l'appartement est en excellent état ! #66d

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