Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Lille

T2 en duplex de 33m2 situé à l'arrière d'une copropriété très calme au coeur du Vieux-Lille, rue de Jemmapes, à proximité de la rue Saint André. Il dispose d'une terrasse et il est possible d'acquérir une cave de 12m2 située juste en dessous de l'appartement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné micro-onde et four, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un évier. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une penderie. À l'étage se trouvent une salle de bain, la chambre et la terrasse. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC, d'un meuble vasque et d'une machine à laver séchante. La chambre est équipée d'un dressing. L'installation électrique et les menuiseries (toutes en double vitrage) sont de 2016. L'eau chaude est produite par un ballon extra plat installé en 2025. La cuisine a été refaite récemment. Petite copropriété de 6 lots. La cour de l'immeuble dispose d'emplacements pour les vélos. Digicode à l'entrée et interphone. Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence. Il est possible d'acquérir l'ensemble des meubles en supplément, cela peut permettre de faciliter l'emménagement et de réduire les frais d'acquisition. Rue en sens unique avec stationnements des deux côtés. Idéalement situé, à 3 min de l'Esplanade du Champs de Mars et à 12 min de la Grand Place. Ce quartier du Vieux-Lille est calme et très recherché. Sa proximité avec l'esplanade lui permet également d'accéder aux écoles de la Catho et du quartier Vauban en quelques minutes à vélo ou à pied (5 min pour accéder à la Catho en vélo). Charges de copro de 124€ / mois, incluant eau, sortie des poubelles et nettoyage des parties communes. Le logement est équipé d'internet par la fibre. Taxe foncière peu élevée pour le Vieux-Lille : 587€ incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les frais administratifs. Agences s'abstenir.