Vente Duplex Nanterre (92) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Nanterre
Prix de vente
€1,000,000
Prix au m²
€10,204
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Nanterre
Description
LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver.
A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour.
Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception!
Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2.
Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur.
Avantages de la localisation :
Adresse prisée au coeur du quartier Jardin de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus).
Excellente accessibilité vers Paris et l'Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts.
Informations complémentaires :
Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales).
Charges mensuelles : 477EUR, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic.
Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité.
PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 1000 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 4 mai au 29 mai 2026.
VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct.
Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 30 mai à 12h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais).
Le prix de départ sera de 1000 000EUR pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 25 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes).
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.
Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive.
Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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