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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€8,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Duplex de charme sous les toits - 65 m² au sol (50 m² Loi Carrez) - Saint-Ouen À Saint-Ouen, découvrez ce charmant duplex, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien calme et bien entretenu. L'appartement développe environ 65 m² au sol (50 m² Loi Carrez) et se compose de : Une entrée avec cuisine ouverte semi ouvert un grand séjour salle a manger lumineux WC séparés A l étage une grande chambre en duplex sous combles, pleine de charme avec poutres apparentes salle de bain et WC Une cave complète ce bien. ✨ Les atouts Dernier étage, calme sur cour Charme de l'ancien : poutres, volumes et lumière Duplex atypique et chaleureux Petite copropriété agréable Appartement lumineux 📍 Localisation Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces : 10 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) 10 minutes à pied de Mairie de Saint-Ouen 20 minutes à pied de Carrefour Pleyel Quartier dynamique à proximité des marchés, restaurants, commerces et des bords de Seine. ⚡ Informations énergétiques DPE : D Estimation des coûts énergétiques : 950 € à 1 330 € par an Chauffage individuel au gaz ℹ️ Situation locative Le bien est actuellement occupé par un locataire. Un congé a été donné et l'appartement sera libre au printemps 2027 (avril / mai 2027).

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Sécurité

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