Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Au coeur d'Orléans, à quelques pas de la Place du Martroi et à seulement cinq minutes de la gare, se niche ce duplex de caractère situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, le charme opère, cet appartement de 86m2, 116m2 au sol, rénové, offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de magnifiques tomettes au sol et poutres apparentes, créant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pour partager des moments privilégiés. Coté nuit, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine/ bureau ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Petite copropriété de 4 lots principaux, avec un syndic bénévole. Ce bien allie charme, confort et emplacement d'exception, pour celles et ceux en quête d'un bien singulier au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux. Charges annuelles 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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