Vente Duplex Gennevilliers (92) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Gennevilliers
Prix de vente
€635,000
Prix au m²
€6,106
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Gennevilliers
Description
Vente directe particulier (sans frais d'agence) | Éco-quartier | Métro Gabriel Péri (7 min)
Découvrez ce Duplex de 104 m² (Loi Carrez - 107 utile) situé aux 6e et 7e étages d'une résidence de 2017. Un bien rare, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur La Défense.
✨ Les points forts
Luminosité & Espace : Quadruple exposition, pièce de vie de 40 m² avec parquet massif.
Extérieurs (32 m²) : Une terrasse de 22 m² plein sud sans vis-à-vis + 2 balcons.
Prestations : Cuisine équipée, nombreux rangements, 3 chambres (dont une de 17 m²).
Annexes : Double parking, cave (5 m²) et local vélo/poussette.
📍 Emplacement & Vie de quartier
Transports : Métro L13 à 7 min, future L15 à 13 min. La Défense en 15 min. Vélib au pied de l'immeuble.
Commodités : Commerces, écoles, crèches et parcs à moins de 100 m.
Copropriété : Jardin partagé arboré (ambiance conviviale), résidence sécurisée.
💰 Charges & Énergie
Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide).
DPE : C
Climatisation réversible
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